NORMA BRASILEIRA DE CONTABILIDADE NBC TSP Nº 35, DE 9 DE ABRIL DE 2026 (parte 2 de 3)

33. Se o arrendamento transferir a propriedade do ativo subjacente para o
arrendatário até o final do prazo do arrendamento ou se o custo do ativo de direito de
uso refletir que o arrendatário exercerá uma opção de compra, o arrendatário deve
amortizar o ativo de direito de uso desde a data de início da operação até o final da vida
útil do ativo subjacente. Caso contrário, o arrendatário deve amortizar o ativo de direito
de uso desde a data de início da operação até o final da vida útil do ativo de direito de
uso ou ao final do prazo do arrendamento, o que ocorrer primeiro.
34. O arrendatário deve aplicar a NBC TSP 09 - Redução ao Valor Recuperável
de Ativo não Gerador de Caixa ou a NBC TSP 10 - Redução ao Valor Recuperável de Ativo
Gerador de Caixa, conforme apropriado, para determinar se o ativo de direito de uso teve
perda por redução ao valor recuperável e para contabilizar qualquer perda
identificada.
Outros modelos de mensuração
35. Se o arrendatário aplicar a base de mensuração do valor justo no modelo
de valor corrente da NBC TSP 06 - Propriedade para Investimento à sua propriedade, o
arrendatário deve também aplicar essa base de mensuração aos ativos de direito de uso
que satisfaçam a definição de propriedade de investimento na NBC TSP 06.
36. Se os ativos de direito de uso se relacionarem com uma classe de ativo
imobilizado a qual o arrendatário aplica o modelo de valor corrente da NBC TSP 37, o
arrendatário pode optar por aplicar o modelo de valor corrente a todos os ativos de
direito de uso relacionados a essa classe de ativo imobilizado.
Mensuração subsequente do passivo do arrendamento
37. Após a data de início da operação, o arrendatário deve mensurar o passivo
do arrendamento por:
(a) Aumentar o valor contábil para refletir os juros sobre o passivo do
arrendamento;
(b) Reduzir o valor contábil para refletir os pagamentos do arrendamento
efetuados; e
(c) Remensurar o valor contábil para refletir qualquer reavaliação ou
modificação do arrendamento especificada nos itens 40-47, ou para refletir pagamentos
fixos do arrendamento revistos quanto à essência (ver item A43).
38. Os juros sobre o passivo do arrendamento em cada período durante o
prazo do arrendamento devem ser o montante que produz uma taxa de juro periódica
constante sobre o saldo remanescente do passivo do arrendamento. A taxa de juro
periódica é a taxa de desconto descrita no item 27 ou, se aplicável, a taxa de desconto
revista descrita no item 42, no item 44 ou no item 46(c).
39. Após a data de início da operação, o arrendatário deve reconhecer no
resultado do exercício, a menos que os custos sejam incluídos no valor contábil de outro
ativo com base em outras Normas aplicáveis, ambos:
(a) Juros sobre o passivo do arrendamento; e
(b) Pagamentos variáveis do arrendamento não incluídos na mensuração do
passivo do arrendamento no período em que ocorre o evento ou a condição que gera
esses pagamentos.
Reavaliação do passivo do arrendamento
40. Após a data de início da operação, o arrendatário deve aplicar os itens 41-
44 para remensurar o passivo do arrendamento para refletir as alterações nos
pagamentos do arrendamento. O arrendatário deve reconhecer o montante da
remensuração do passivo do arrendamento como um ajuste ao ativo de direito de uso.
Contudo, se o valor contábil do ativo de direito de uso for reduzido a zero e houver uma
redução adicional na mensuração do passivo do arrendamento, o arrendatário deve
reconhecer qualquer montante remanescente da remensuração no resultado do
exercício.
41. O arrendatário deve remensurar o passivo do arrendamento descontando
os pagamentos revistos do arrendamento usando uma taxa de desconto revista, se:
(a) Houver uma alteração no prazo do arrendamento, conforme descrito nos
itens 21 a 22. O arrendatário deve determinar os pagamentos revistos do arrendamento
com base no prazo revisto do arrendamento; ou
(b) Houver uma alteração na avaliação de uma opção de compra do ativo
subjacente, avaliada considerando os eventos e circunstâncias descritos nos itens 21-22
no contexto de uma opção de compra. O arrendatário deve determinar os pagamentos
revistos do arrendamento para refletir a alteração nos montantes a pagar sob a opção de
compra.
42. Ao aplicar o item 41, o arrendatário deve determinar a taxa de desconto
revista como a taxa de juro implícita no arrendamento durante o restante do prazo do
arrendamento, se essa taxa puder ser facilmente determinada, ou a taxa incremental de
financiamento do arrendatário à data da reavaliação, se a taxa de juro implícita no
arrendamento não puder ser facilmente determinada.
43. O arrendatário deve remensurar o passivo do arrendamento descontando
os pagamentos revistos do arrendamento, se:
(a) Houver uma alteração nos montantes que se espera pagar sob uma
garantia de valor residual. O arrendatário deve determinar os pagamentos revistos do
arrendamento para refletir a alteração nos montantes que se espera serem pagos sob a
garantia de valor residual.
(b) Houver uma alteração nos pagamentos futuros do arrendamento
resultante de uma alteração em um índice ou uma taxa utilizada para determinar esses
pagamentos, incluindo, por exemplo, uma alteração para refletir alterações nas taxas de
aluguéis de mercado após uma revisão do mercado. O arrendatário deve remensurar o
passivo do arrendamento para refletir esses pagamentos revistos do arrendamento
apenas quando houver uma alteração nos fluxos de caixa (ou seja, quando o ajuste dos
pagamentos do arrendamento entrar em vigor). O arrendatário deve determinar os
pagamentos revistos do arrendamento para o restante do prazo do arrendamento com
base nos pagamentos contratuais revistos.
44. Ao aplicar o item 43, o arrendatário deve utilizar uma taxa de desconto
inalterada, a menos que a alteração nos pagamentos do arrendamento resulte de uma
alteração nas taxas de juro flutuantes. Nesse caso, o arrendatário deve utilizar uma taxa
de desconto revista que reflita as alterações na taxa de juro.
Modificações do arrendamento
45. O arrendatário deve contabilizar uma modificação do arrendamento como
um arrendamento separado se ambos:
(a) A modificação aumentar o escopo do arrendamento ao adicionar o direito
de utilizar um ou mais ativos subjacentes; e
(b) A contraprestação pelo arrendamento aumentar em um montante
proporcional ao preço individual para o aumento no escopo e quaisquer ajustes
apropriados a esse preço individual para refletir as circunstâncias do contrato
específico.
46. Para uma modificação do arrendamento que não seja contabilizada como
um arrendamento separado, na data efetiva da modificação do arrendamento, o
arrendatário deve:
(a) Alocar a contraprestação no contrato modificado aplicando os itens 14 a 17;
(b) Determinar o prazo do arrendamento modificado aplicando os itens 19 a 20; e
(c) Remensurar o passivo do arrendamento descontando os pagamentos
revistos do arrendamento usando uma taxa de desconto revista. A taxa de desconto
revista é determinada como a taxa de juros implícita no arrendamento pelo restante do
prazo do arrendamento, se essa taxa puder ser facilmente determinada, ou a taxa
incremental de empréstimo do arrendatário na data efetiva da modificação, se a taxa de
juros implícita no arrendamento não puder ser facilmente determinada.
47. Para uma modificação do arrendamento que não seja contabilizada como
um arrendamento separado, o arrendatário deve contabilizar a remensuração do passivo
do arrendamento por:
(a) Diminuir o valor contábil do ativo de direito de uso para refletir a rescisão
parcial ou total do arrendamento pelas modificações do arrendamento que diminuam o
escopo do mesmo. O arrendatário deve reconhecer no resultado do período qualquer
ganho ou perda relacionado à rescisão parcial ou total do arrendamento.
(b) Fazer um ajuste correspondente ao ativo de direito de uso para todas as
outras modificações do arrendamento.
48. (Não convergido)
49. (Não convergido)
Apresentação
50. O arrendatário deve apresentar no balanço patrimonial ou divulgar nas
notas explicativas:
(a) Ativos de direito de uso, separadamente de outros ativos. Se o
arrendatário não apresentar os ativos de direito de uso separadamente no balanço
patrimonial, o arrendatário deve:
(i) Incluir os ativos de direito de uso na mesma rubrica em que seriam
apresentados os correspondentes ativos subjacentes se fossem do arrendatário; e
(ii) Divulgar quais linhas do balanço patrimonial incluem esses ativos de direito
de uso.
(b) Passivos do arrendamento, separadamente de outros passivos. Se o
arrendatário não apresentar passivos do arrendamento separadamente no balanço
patrimonial, o arrendatário deve divulgar quais as linhas de itens do balanço patrimonial
que incluem esses passivos.
51. A exigência do item 50(a) não se aplica a ativos de direito de uso que
satisfaçam a definição de propriedade para investimento, que devem ser apresentados no
balanço patrimonial como propriedade para investimento.
52. Na demonstração do resultado, o arrendatário deve apresentar as
despesas de juros sobre o passivo do arrendamento separadamente da amortização do
ativo de direito de uso. As despesas de juros sobre o passivo do arrendamento são um
componente dos custos financeiros, que o item 102(b) da NBC TSP 11 - Apresentação das
Demonstrações Contábeis exige que seja apresentado separadamente na demonstração
do resultado.
53. Na demonstração dos fluxos de caixa, o arrendatário deve classificar:
(a) Pagamentos da parcela principal do passivo do arrendamento nas
atividades de financiamento;
(b) Pagamentos dos juros do passivo do arrendamento com a aplicação das
exigências da NBC TSP 12 - Demonstração dos Fluxos de Caixa para juros pagos; e
(c) Pagamentos de arrendamento de curto prazo, pagamentos de
arrendamento de ativos de baixo valor e pagamentos variáveis de arrendamento não
incluídos na mensuração do passivo do arrendamento nas atividades operacionais.
Divulgação
54. O objetivo das divulgações é que os arrendatários divulguem informações
nas notas explicativas que, juntamente com as informações fornecidas no balanço
patrimonial, na demonstração do resultado e na demonstração dos fluxos de caixa,
proporcionem uma base para os usuários das demonstrações contábeis avaliarem o efeito
que os arrendamentos têm sobre a posição financeira, o desempenho financeiro e os
fluxos de caixa do arrendatário. Os itens 55 a 64A especificam as exigências sobre como
atingir este objetivo.
55. O arrendatário deve divulgar informações sobre os seus arrendamentos
(dos quais é arrendatário) em uma única nota ou seção separada nas suas
demonstrações contábeis. Contudo, o arrendatário não necessita duplicar a informação
que já esteja apresentada em outro local das demonstrações contábeis, desde que a
informação seja incorporada por referência cruzada na nota única ou na seção separada
sobre arrendamentos.
56. O arrendatário deve divulgar os seguintes montantes relativos ao período
a que se referem as demonstrações contábeis:
(a) Encargos de amortização para ativos de direito de uso por classe de ativo
subjacente;
(b) (Despesas com juros sobre passivos do arrendamento;
(c) A despesa relacionada a arrendamentos de curto prazo contabilizadas pela
aplicação do item 7. Esta despesa não necessita incluir a despesa relacionada a
arrendamentos com um prazo de arrendamento de um mês ou menos;
(d) As despesas relacionadas com arrendamentos de ativos de baixo valor
contabilizadas pela aplicação do item 7. Esta despesa não deve incluir as despesas
relacionadas com arrendamentos de curto prazo de ativos de baixo valor incluídas no
item 56(c);
(e) A despesa relacionada a pagamentos variáveis do arrendamento não
incluídos na mensuração dos passivos do arrendamento;
(f) Receitas de subarrendamento de bens de direito de uso;
(g) Saída total de caixa para arrendamentos;
(h) Acréscimos aos bens de direito de uso;
(i) Ganhos ou perdas decorrentes de transações de venda e
retroarrendamento (sale and leaseback transactions); e
(j) O valor contábil dos ativos de direito de uso no final do período a que se
referem as demonstrações contábeis por classe de ativo subjacente.
57. O arrendatário deve fornecer as divulgações especificadas no item 56 em
formato tabular, a menos que outro formato seja mais apropriado. Os montantes
divulgados devem incluir custos que o arrendatário tenha incluído no valor contábil de
outro ativo durante o período a que se referem as demonstrações contábeis.
58. O arrendatário deve divulgar o montante das suas obrigações para
arrendamentos de curto prazo contabilizadas pela aplicação do item 7 se a carteira dos
arrendamentos de curto prazo com a qual está comprometido no final do período, a que
se referem as demonstrações contábeis, for diferente da carteira dos arrendamentos de
curto prazo às quais se relaciona a despesa de arrendamentos de curto prazo divulgada
pela aplicação do item 56(c).
59. Se os ativos de direito de uso satisfizerem a definição de propriedade
para investimento, o arrendatário deve aplicar as exigências de divulgação da NBC TSP
06. Nesse caso, o arrendatário não é obrigado a fornecer as divulgações do item 56(a),
56(f), 56(h) ou 56(j) para esses ativos de direito de uso.
60. Se o arrendatário mensurar os ativos de direito de uso por montantes
reavaliados pela aplicação da NBC TSP 37, o arrendatário deve divulgar as informações
exigidas pelo item 74 da NBC TSP 37 para esses ativos de direito de uso.
61. O arrendatário deve divulgar uma análise de vencimento dos passivos do
arrendamento pela aplicação do item 46 da NBC TSP 33 - Instrumentos Financeiros:
Divulgações, separadamente das análises de vencimento de outros passivos
financeiros.
62. Além das divulgações exigidas nos itens 56-61, o arrendatário deve
divulgar informações qualitativas e quantitativas adicionais sobre as suas atividades de
arrendamento necessárias para cumprir o objetivo de divulgação no item 54 (conforme
descrito no item A49). Estas informações adicionais podem incluir, mas não estão
limitadas, a informações que ajudam os usuários das demonstrações contábeis a
avaliar:
(a) A natureza das atividades do arrendamento do arrendatário;
(b) Futuras saídas de caixa às quais o arrendatário está potencialmente
exposto e que não estão refletidas na mensuração dos passivos do arrendamento. Isto
inclui a exposição decorrente de:
(i) Pagamentos variáveis do arrendamento (conforme descrito no item
A50);
(ii) Opções de extensão e opções de rescisão (conforme descrito no item
A51);
(iii) Garantias de valor residual (conforme descrito no item A52); e
(iv) Arrendamentos ainda não iniciados operacionalmente e com os quais o
arrendatário está comprometido.
(c) Restrições ou cláusulas impostas por arrendamentos; e
(d) Transações de venda e retroarrendamento (sale and leaseback) (conforme
descrito no item A53).
63. O arrendatário que contabiliza arrendamentos de curto prazo ou de ativos
de baixo valor pela aplicação do item 7 deve divulgar esse fato.
64. (Não convergido)
Arrendamentos subsidiados
64A. Para arrendamentos subsidiados recebidos, o arrendatário deve divulgar
por classe de ativo subjacente:
(a) O montante do subsídio no reconhecimento inicial;
(b) O montante dos pagamentos contratuais do arrendamento quando os
pagamentos do arrendamento a taxas de mercado com base no uso atual do ativo
subjacente não estiverem facilmente disponíveis;
(c) A finalidade e os termos dos vários tipos de arrendamentos subsidiados,
incluindo a natureza do subsídio; e
(d) Premissas significativas utilizadas na estimativa do valor presente dos
pagamentos de arrendamento a taxas de mercado com base no uso atual do ativo
subjacente.
Arrendador
Classificação dos arrendamentos (ver itens A54-A60)
65. O arrendador deve classificar cada um dos seus arrendamentos como
operacional ou financeiro.
66. O arrendamento é classificado como financeiro se transferir
substancialmente todos os riscos e benefícios inerentes à propriedade de um ativo
subjacente. O arrendamento é classificado como operacional se não transferir
substancialmente todos os riscos e benefícios inerentes à propriedade de um ativo
subjacente.
67. Se o arrendamento é financeiro ou operacional, depende da essência da
transação e não da forma do contrato. Exemplos de situações que, individualmente ou
em combinação, normalmente levariam a um arrendamento ser classificado como
arrendamento financeiro são:
(a) O arrendamento transfere a propriedade do ativo subjacente para o
arrendatário no final do prazo do arrendamento;
(b) O arrendatário tem a opção de comprar o ativo subjacente a um preço
que se espera que seja suficientemente inferior ao valor justo na data em que a opção
se torna exercível de modo que esteja razoavelmente certo, na data de início do
contrato, que a opção será exercida;
(c) O prazo do arrendamento abrange a maior parte da vida econômica do
ativo subjacente, mesmo que a titularidade não seja transferida;
(d) Na data de início do contrato, o valor presente dos pagamentos do
arrendamento equivale, substancialmente, a pelo menos todo o justo valor do ativo
subjacente; e
(e) O ativo subjacente é de tal natureza especializada que apenas o
arrendatário pode utilizá-lo sem grandes modificações.
68. Os indicadores de situações que, individualmente ou em combinação,
também poderiam levar um arrendamento a ser classificado como arrendamento
financeiro são:
(a) Se o arrendatário puder cancelar o arrendamento, as perdas do
arrendador associadas ao cancelamento são suportadas pelo arrendatário;
(b) Ganhos ou perdas provenientes da flutuação no valor justo do residual
são gerados para o arrendatário (por exemplo, sob a forma de um desconto do aluguel
igualando a maior parte dos rendimentos de venda no final do arrendamento); e
(c) O arrendatário tem a capacidade de continuar o arrendamento por um
período secundário por um aluguel que é substancialmente inferior ao de mercado.
69. Os exemplos e indicadores nos itens 67-68 nem sempre são conclusivos.
Se for claro, a partir de outras características, que o arrendamento não transfere
substancialmente todos os riscos e benefícios inerentes à propriedade de um ativo
subjacente, o arrendamento é classificado como operacional. Por exemplo, este pode ser
o caso se a propriedade do ativo subjacente for transferida no final do arrendamento
por um pagamento variável igual ao seu valor justo ou se existirem pagamentos variáveis
do arrendamento, resultando que o arrendador não transfere substancialmente todos
esses riscos e benefícios.
70. A classificação do arrendamento é feita na data de início do contrato e
é reavaliada apenas se houver uma modificação do arrendamento. Alterações nas
estimativas (por exemplo, alterações nas estimativas da vida econômica ou do valor
residual do ativo subjacente), ou alterações nas circunstâncias (por exemplo,
descumprimento por parte do arrendatário), não dão origem a uma nova classificação de
um arrendamento para fins contábeis.
Arrendamentos financeiros (ver item A62(a))
Reconhecimento e mensuração
71. Na data de início da operação, um arrendador deve reconhecer os ativos
mantidos em um arrendamento financeiro no seu balanço patrimonial e apresentá-los
como um recebível por um montante igual ao investimento líquido no arrendamento.
71A. Na data de início da operação, o arrendador deverá reconhecer os ativos
sob um arrendamento financeiro subsidiado aplicando as exigências desta Norma para
arrendamentos financeiros.
Mensuração inicial
72. O arrendador deve utilizar a taxa de juro implícita no arrendamento para
mensurar o investimento líquido no mesmo. No caso de um subarrendamento, se a taxa
de juro implícita não puder ser facilmente determinada, um arrendador intermediário
pode utilizar a taxa de desconto utilizada para o arrendamento principal (ajustada por
quaisquer custos diretos iniciais associados ao subarrendamento) para mensurar o
investimento líquido no subarrendamento.
73. Os custos diretos iniciais são incluídos na mensuração inicial do
investimento líquido no arrendamento e reduzem o montante de receita reconhecida
durante o prazo do arrendamento. A taxa de juro implícita no arrendamento é definida
de modo que os custos diretos iniciais sejam automaticamente incluídos no investimento
líquido no arrendamento; não há necessidade de adicioná-los separadamente.
Mensuração Inicial dos Pagamentos do Arrendamento Incluídos no
Investimento Líquido no Arrendamento
74. Na data de início da operação, os pagamentos do arrendamento incluídos
na mensuração do investimento líquido no arrendamento compreendem os seguintes
pagamentos pelo direito de utilizar o ativo subjacente durante o prazo do arrendamento
que não são recebidos na data de início da operação:
(a) Pagamentos fixos (incluindo pagamentos fixos na essência, conforme
descrito no item A43), menos quaisquer incentivos do arrendamento a pagar;
(b) Pagamentos variáveis do arrendamento que dependem de um índice ou
uma taxa, inicialmente mensurados usando o índice ou a taxa na data de início da
operação;
(c) Quaisquer garantias de valor residual fornecidas ao arrendador pelo
arrendatário, uma parte relacionada com o arrendatário ou um terceiro não relacionado
com o arrendador que seja financeiramente capaz de cumprir as obrigações sob a
garantia;
(d) O preço de exercício de uma opção de compra se o arrendatário estiver
razoavelmente certo de exercer essa opção (avaliado considerando os fatores descritos
no item A38); e
(e) Pagamentos de multas pela rescisão do arrendamento, se o prazo do
arrendamento refletir o exercício da opção pelo arrendatário de rescindir o
arrendamento.
Mensuração subsequente
75. O arrendador deve reconhecer a receita financeira durante o prazo do
arrendamento, com base em um padrão que reflita uma taxa de retorno periódica
constante sobre o investimento líquido do arrendador no arrendamento.
76. O arrendador objetiva alocar a receita financeira ao longo do prazo do
arrendamento de forma sistemática e racional. O arrendador deve aplicar os
recebimentos do arrendamento relativos ao período contra o investimento bruto no
arrendamento para reduzir tanto o principal quanto a receita financeira não auferida.
77. O arrendador deve aplicar as exigências de desreconhecimento e redução
ao valor recuperável da NBC TSP 31 ao investimento líquido no arrendamento. O
arrendador deve revisar regularmente os valores residuais não garantidos estimados
utilizados no cálculo do investimento bruto no arrendamento. Se tiver havido redução no
valor residual não garantido estimado, o arrendador deve revisar a alocação de receitas
durante o prazo do arrendamento e reconhecer, imediatamente, qualquer redução em
relação aos montantes acumulados.
78. O arrendador que classifica um ativo sob um arrendamento financeiro
como disponível para venda (ou o inclua em um grupo para alienação que seja
classificado como disponível para venda) pela aplicação da NBC TSP 36 - Ativos Não
Circulantes Disponíveis para Venda e Operações Descontinuadas, deve contabilizar o
ativo de acordo com essa Norma.
Modificações no arrendamento
79. O arrendador deve contabilizar uma modificação em um arrendamento
financeiro como um arrendamento separado se ambos:
(a) A modificação aumentar o escopo do arrendamento ao adicionar o direito
de utilizar um ou mais ativos subjacentes; e
(b) A contraprestação pelo arrendamento aumentar em um montante
proporcional ao preço individual para o aumento no escopo e quaisquer ajustes
apropriados a esse preço individual para refletir as circunstâncias do contrato
específico.
80. Para uma modificação em um arrendamento financeiro que não seja
contabilizada como um arrendamento separado, o arrendador deve contabilizar a
modificação da seguinte forma:
(a) Se o arrendamento tiver sido classificado como arrendamento operacional
caso a modificação esteja vigente na data de início do contrato, o arrendador deve:
(i) Contabilizar a modificação do arrendamento como um novo arrendamento
a partir da data efetiva da modificação; e
(ii) Mensurar o valor contábil do ativo subjacente como o investimento
líquido no arrendamento imediatamente antes da data efetiva da modificação do
arrendamento.
(b) caso contrário, o arrendador deve aplicar as exigências da NBC TSP 31.
Arrendamentos operacionais (ver item A62(b))
Reconhecimento e mensuração
81. O arrendador deve reconhecer os pagamentos do arrendamento
provenientes dos arrendamentos operacionais como receita em uma base linear ou em
outra base sistemática. O arrendador deve aplicar outra base sistemática se essa base for
mais representativa do padrão em que o benefício do uso do ativo subjacente é
diminuído.
81A. O arrendador deve reconhecer a receita sob um arrendamento
operacional subsidiado aplicando as exigências desta Norma para arrendamentos
operacionais.
82. O arrendador deve reconhecer os custos, incluindo a amortização,
incorridos na obtenção da receita do arrendamento como uma despesa.
83. O arrendador deve adicionar os custos diretos iniciais incorridos na
obtenção de um arrendamento operacional ao valor contábil do ativo subjacente e
reconhecer esses custos como uma despesa durante o prazo do arrendamento na
mesma base que a receita do arrendamento.
84. A política de depreciação para ativos subjacentes depreciáveis sujeitos a
arrendamentos operacionais deve ser consistente com a política de depreciação normal
do arrendador para ativos similares. O arrendador deve calcular a depreciação de acordo
com a NBC TSP 08 e a NBC TSP 37.
85. O arrendador deve aplicar a NBC TSP 09 ou a NBC TSP 10, conforme
apropriado, para determinar se um ativo subjacente sujeito a um arrendamento
operacional é objeto de redução ao valor recuperável e para contabilizar qualquer perda
por redução ao valor recuperável identificada.
Modificações no arrendamento
86. O arrendador deve contabilizar uma modificação em um arrendamento
operacional como um novo arrendamento a partir da data efetiva da modificação,
considerando quaisquer pagamentos do arrendamento antecipados ou acumulados
relacionados ao arrendamento original como parte dos pagamentos do arrendamento
para o novo arrendamento.