SOLUÇÃO DE CONSULTA Nº 3.033, DE 20 DE JULHO DE 2026

SOLUÇÃO DE CONSULTA Nº 3.033, DE 20 DE JULHO DE 2026
Assunto: Imposto sobre a Renda de Pessoa Física - IRPF
CESSÃO GRATUITA DE IMÓVEL A PAI. ALUGUEL A TERCEIROS.
No caso de cessão gratuita de imóvel a pai, para posterior aluguel a terceiros:
a) caso a cessão se dê por meio de contrato, registrado em cartório, com cláusula que
permita a locação pelo pai, este será o titular dos rendimentos de aluguéis percebidos e o
contribuinte do IRPF correspondente; b) caso a cessão se dê sem formalidades, o titular
dos rendimentos de aluguéis será o proprietário do imóvel, o qual deverá registrar em sua
Declaração de Ajuste Anual (DAA) os referidos rendimentos, fazendo constar esses valores
como doação de numerários ao pai.
SOLUÇÃO DE CONSULTA VINCULADA À SOLUÇÃO DE CONSULTA COSIT N° 93, DE
25 DE MARÇO DE 2019.
Dispositivos Legais: Lei nº 5.172, de 25 de outubro de 1966 - Código Tributário
Nacional (CTN), arts. 43 e 45; Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002 - Código Civil
(CC/2002), art. 565; Lei nº 7.713, de 22 de dezembro de 1988, art. 6º, inciso III; Decreto
nº 9.580, de 22 de novembro de 2018 - Regulamento do Imposto sobre a Renda
(RIR/2018), art. 41; e Instrução Normativa RFB nº 1.500, de 29 de outubro de 2014, art. 11,
inciso II, art. 30, art. 53, inciso I, e art. 54.
MAURO SÉRGIO GUIMARÃES MACHADO