PORTARIA SPU/MGI Nº 4.715, DE 9 DE JUNHO DE 2026

PORTARIA SPU/MGI Nº 4.715, DE 9 DE JUNHO DE 2026
Cessão de Uso, sob regime de utilização gratuita, à
Universidade do Estado do Amazonas, de imóvel
da União, situado na Rua Marques de Santa Cruz
nº 38, Edifício da Alfândega e Guardamoria, Bairro
Centro, Manaus/AM, com área de terreno de
3.350,81 m², objetivando à implantação de um
Centro Cultural com ocupação artística e
pedagógica multidisciplinar.
A SECRETÁRIA DO PATRIMÔNIO DA UNIÃO, DO MINISTÉRIO DA GESTÃO E DA
INOVAÇÃO EM SERVIÇOS PÚBLICOS, no uso das atribuições que lhe foram subdelegadas
pela Portaria MGI nº 11.390, de 23 de dezembro de 2025, e tendo em vista o disposto
no art. 18, inciso II, da Lei nº 9.636, de 15 de maio de 1998, no art. 76, § 3º, inciso
I, da Lei nº 14.133, de 1º de abril de 2021, e na deliberação/autorização do Grupo
Especial de Destinação Supervisionada (GE-DESUP-2), Ata de Reunião realizada em 03
de junho de 2026, bem como os elementos que integram o Processo Administrativo nº
19739.009323/2025-29, resolve:
Art. 1º Autorizar a Cessão de Uso, a título gratuito, à Universidade do
Estado do Amazonas, de imóvel de propriedade da União, com área de terreno de
3.350,81 m² e área construída de 3.691,29m², localizado na Rua Marques de Santa
Cruz nº 38, Edifício da Alfândega e Guardamoria, Bairro Centro, Manaus/AM, registrado
na Matrícula nº 34.665, Livro 2-RG, do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis
e Protesto de Títulos de Manaus-AM, cadastrado sob RIP Imóvel nº 00022780 e
avaliado em R$ 24.838.000,00 (vinte e quatro milhões, oitocentos e trinta e oito mil
reais).
Art. 2º A cessão de uso a que se refere o art. 1º destina-se à implantação
de um Centro Cultural com ocupação artística e pedagógica multidisciplinar no
Município de Manaus/AM.
Parágrafo único. Fica estabelecido o prazo de 24 (vinte e quatro) meses, a
contar da data da assinatura do contrato de cessão de uso, para que a cessionária
cumpra os objetivos previstos.
Art. 3º O prazo da cessão de uso será de 20 (vinte) anos, a contar da data
de assinatura do contrato de cessão de uso, podendo ser prorrogado por iguais e
sucessivos períodos, a critério e a conveniência da Outorgante Cedente.
Art. 4º Responderá a Cessionária, judicial e extrajudicialmente, por
quaisquer reivindicações que venham ser efetuadas por terceiros, concernentes ao
imóvel de que trata esta Portaria, inclusive por benfeitorias nele existentes.
Art. 5º A destinação de que trata o art. 2º desta Portaria será permanente
e resolutiva, revertendo automaticamente o imóvel ao patrimônio da União, sem
direito a cessionária a qualquer indenização, inclusive por obras realizadas,
independentemente de ato especial, se:
I - findar o prazo determinado no art. 3º;
II - não for cumprida a finalidade da cessão, no prazo estipulado no
parágrafo único do art. 2º desta Portaria;
III - cessarem as razões que justificaram a cessão de uso;
IV - ao imóvel, no todo ou em parte, vier a ser dada aplicação diversa da
prevista no art. 2º desta Portaria;
V - ocorrer inadimplemento de cláusulas contratuais, ou;
VI - na hipótese de necessidade ou interesse público superveniente ou se,
em qualquer época, a Outorgante Cedente necessitar do imóvel cedido para seu uso
próprio.
Art. 6º Os direitos e as obrigações mencionados nesta Portaria não excluem
outros, explícita ou implicitamente decorrentes do contrato de cessão e da legislação
pertinente.
Art. 7º A cessionária deverá, após convocação, comparecer à
Superintendência do Patrimônio da União no Estado do Amazonas, no prazo de 30
(trinta) dias, para assinatura do contrato de cessão de uso gratuito, com encargo, sob
pena de revogação desta Portaria.
Art. 8º Esta Portaria entra em vigor na data de sua publicação.
CAROLINA GABAS STUCHI