RESOLUÇÃO - CD Nº 37, DE 18 DE JULHO DE 2024

RESOLUÇÃO - CD Nº 37, DE 18 DE JULHO DE 2024
Autorização para aquisição de imóvel rural
localizado fora da faixa de fronteira por
estrangeiro - pessoa jurídica.
O CONSELHO DIRETOR DO INSTITUTO NACIONAL DE COLONIZAÇÃO E
REFORMA AGRÁRIA - INCRA, Autarquia Federal criada pelo Decreto-lei nº 1.110, de 9
de julho de 1970, alterado pela Lei nº 7.231, de 23 de outubro de 1984, por seu
Presidente, no uso das atribuições que lhe são conferidas no Decreto nº 11.232, de 10
de outubro de 2022, publicado no Diário Oficial do dia 11 de outubro de 2022, que
aprova a sua Estrutura Regimental, combinado com o art. 104, do Regimento Interno,
aprovado pela Portaria INCRA nº 2.541, de 28 de dezembro de 2022, publicado no
Diário Oficial da União do dia 30 de dezembro de 2022, tendo em vista a decisão
adotada em sua 734ª Reunião, realizada em 17 de julho de 2024; e
Considerando que a instrução e a análise do processo administrativo nº
54000.099963/2020-33 estão de acordo com os requisitos exigidos pela Lei nº 5.709,
de 7 de outubro de 1971, regulamentada pelo Decreto nº 74.965, de 26 de novembro
de 1974, para obtenção de autorização do Incra para aquisição ou arrendamento de
imóvel rural;
Considerando as manifestações técnicas e jurídicas no referido processo,
favoráveis à proposta de aquisição de imóvel rural, um terreno rural situado em Morro
Bonito, com área de 10,6123 ha (dez hectares, sessenta e um ares e vinte e três
centiares), localizado no município de Jaguaruna/SC;
Considerando que área total do Município de Jaguaruna/SC, conforme dados
oficiais do Instituto Brasileiro de Geografia Estatística - IBGE, é de 326,362 (trezentos
e vinte e seis vírgula trezentos e sessenta e dois) Km², corresponde a 32.636,2000ha
(trinta e dois mil, seiscentos e trinta e seis hectares e vinte ares), e segundo
informação do Cartório de Registro de Imóveis de Jaguaruna/SC não há imóveis de
propriedade de estrangeiros neste município;
Considerando que a área requerida equivalente a 1,06123 Módulos de
Exploração Indefinida, somada às áreas já adquiridas, não ultrapassa o limite de 100
(cem) MEI, em área contínua ou descontínua, de que trata o § 2º do art. 23 da Lei
nº 8.629, de 25 de fevereiro de 1993, bem como não suplanta os percentuais máximos
de vinte e cinco por cento (25%) da superfície do Município onde se localiza o imóvel
como sendo de propriedade ou de posse por arrendamento por estrangeiros e de dez
por cento (10%) dessa superfície por estrangeiros de uma mesma nacionalidade (art.
12, § 1º, da Lei nº 5.709/1971 e art. 5º, § 1º, do Decreto nº. 74.965/1974);
Considerando que a área total objeto da solicitação, é constituída da
matrícula: 33.156 do Ofício de Registro de Imóveis de Jaguaruna com área de
10,6123ha (dez hectares, sessenta e um ares e vinte e três centiares), situado no
município de Jaguaruna, estado de Santa Catarina, encontra-se em conformidade com
os requisitos legais para aquisição ou arrendamento por estrangeiro; e
Considerando a aprovação do projeto de exploração - atividade minerária,
vinculado aos objetivos estatutários/sociais da empresa, foi apreciado pelo Ministério
de Minas e Energia - MME, e teve parecer técnico favorável da Agência Nacional de
Mineração - ANM, resolve:
Art. 1º Autorizar, com base na Lei nº 5.709, de 1971, regulamentada pelo
Decreto nº 74.965, de 1974, a empresa UNIMIN DO BRASIL LTDA., sociedade
empresarial por cotas de responsabilidade limitada, identificada como empresa
brasileira equiparada à empresa estrangeira, com sede no Brasil, na Estrada Geral do
Morro Bonito, s/nº, Sala 01, Km 02, Jaguaruna/SC, CEP 88.715-000, inscrita no CNPJ
sob o nº 56.139.066/0001-11, e registrada na Junta Comercial de Santa Catarina sob
o nº 42203171262, representada por seu procurador, o Senhor BERNARDO BARBOSA
PIMENTEL PESSOA, advogado, brasileiro, portador da Cédula de Identidade nº 112.729,
emitida pela OAB/MG, inscrito no CPF sob o nº ***.834.726-**, escritório profissional
à Avenida Getúlio Vargas, nº 258, 12º andar, Belo Horizonte/MG, CEP 30.112-020, a
adquirir um terreno rural situado em Morro Bonito, com área de 10,6123ha (dez
hectares, sessenta e um ares e vinte e três centiares), localizado no Município de
Jaguaruna/SC, cadastrado no Sistema Nacional e Cadastro Rural - SNCR sob o código
nº 951.099.731.587-2.
Art. 2º A autorização terá prazo de validade de 30 (trinta) dias para que o
interessado providencie a lavratura da escritura pública, e de mais 15 (quinze) dias
para que efetue o registro do imóvel rural na circunscrição imobiliária competente,
conforme Parágrafo Único, do art. 10, do Decreto nº 74.965, de 1974.
Art. 3º Esta Resolução entra em vigor na data de sua publicação.
CÉSAR FERNANDO SCHIAVON ALDRIGHI