PORTARIA Nº 2.260, DE 8 DE OUTUBRO DE 2026

PORTARIA Nº 2.260, DE 8 DE OUTUBRO DE 2026
Prorrogação de prazos de atos autorizativos para
aquisição de imóvel rural por estrangeiro - pessoa
física.
O PRESIDENTE DO INSTITUTO NACIONAL DE COLONIZAÇÃO E REFORMA
AGRÁRIA - INCRA, no uso das atribuições que lhe são conferidas pelo Decreto nº
11.232, de 10 de outubro de 2022, alterado pelos Decretos nº 12.171, de 9 de
setembro de 2024, combinado com o art. 104, inciso IX e XX, do Regimento Interno
da Autarquia, aprovado pela Portaria nº 2.541, de 28 de dezembro de 2022, publicada
no Diário Oficial da União do dia 30 de dezembro de 2022; e
Considerando que a instrução do Processo nº 54000.064856/2023-37
atendeu aos requisitos previstos na Lei nº 5.709, de 7 de outubro de 1971,
regulamentada pelo Decreto nº 74.965, de 26 de novembro de 1974, para autorização
de aquisição de imóvel rural cadastrado no Sistema Nacional de Cadastro Rural (SNCR)
sob o código nº 639.060.277.002-2, denominado "Fazenda Santa Amélia - Gleba 1",
localizado no Município de Natividade da Serra, Estado de São Paulo;
Considerando que o imóvel objeto da autorização possui área de 64,2978ha
(sessenta e quatro hectares, vinte e nove ares e setenta e oito centiares), equivalente
a 4,28652 Módulos de Exploração Indefinida (MEI), sendo de 15 (quinze) hectares o
MEI estabelecido para o Município de Natividade da Serra/SP;
Considerando que a área pretendida não ultrapassa o limite de 50
(cinquenta) MEI, em área contínua ou descontínua, bem como não suplanta os
percentuais máximos de 25% (vinte e cinco por cento) da superfície do município onde
se localiza o imóvel, para imóveis de propriedade ou posse por arrendamento de
estrangeiros, nem de 10% (dez por cento) dessa superfície para estrangeiros de uma
mesma nacionalidade, nos termos do art. 12, § 1º, da Lei nº 5.709, de 1971, e do art.
5º, § 1º, do Decreto nº 74.965, de 1974;
Considerando a autorização para aquisição do referido imóvel concedida
pela Portaria nº 845, de 5 de dezembro de 2024, e pela Resolução do Conselho Diretor
(CD) nº 95, de 5 de dezembro de 2024, ambas publicadas no Diário Oficial da União,
Seção 1, em 6 de dezembro de 2024;
Considerando que o interessado, Sr. KLAUS MERTENS, não conseguiu
concluir a transação dentro dos prazos estabelecidos nos referidos atos autorizativos
em razão de exigência formulada pelo Oficial do Cartório de Registro de Imóveis da
Comarca de Paraibuna/SP para apresentação da certificação da poligonal
georreferenciada do imóvel objeto da matrícula nº 6.380;
Considerando que o interessado providenciou a certificação do imóvel rural
denominado "Fazenda Santa Amélia - Gleba 1"; e
Considerando a autorização contida na Resolução do Conselho Diretor - CD
nº 80, de 08 de outubro de 2026, bem como a deliberação constante do
VOTO/INCRA/CD/Nº 99/2026 - DF, resolve:
Art. 1º Prorrogar, com fundamento na Lei nº 5.709, de 7 de outubro de
1971, regulamentada pelo Decreto nº 74.965, de 26 de novembro de 1974, os prazos
estabelecidos na Portaria nº 845, de 5 de dezembro de 2024, para que o Sr. KLAUS
MERTENS, engenheiro, solteiro, natural de El Salvador, de nacionalidade alemã,
portador do RNE nº W507595-0, inscrito no CPF nº XXX.572.867-XX, residente e
domiciliado na Estrada Itatiba-Valinhos, Km 06, Chácara do Klaus, Itatiba/SP, Caixa
Postal 103, Centro, Itatiba/SP, CEP 13.250-010, possa concluir a aquisição do imóvel
rural denominado "Fazenda Santa Amélia - Gleba 1", com área de 64,2978ha (sessenta
e quatro hectares, vinte e nove ares e setenta e oito centiares), localizado no
Município de Natividade da Serra, Estado de São Paulo, cadastrado no Sistema
Nacional de Cadastro Rural (SNCR) sob o código nº 639.060.277.002-2, equivalente a
4,28652 Módulos de Exploração Indefinida (MEI).
Art. 2º A autorização objeto desta Portaria terá prazo de validade de 30
(trinta) dias para que o interessado providencie a lavratura da escritura pública e de
mais 15 (quinze) dias para que efetue o registro do imóvel rural na circunscrição
imobiliária competente, conforme o parágrafo único do art. 10 do Decreto nº 74.965,
de 26 de novembro de 1974.
Art. 3º Esta Portaria entra em vigor na data de sua publicação.
CÉSAR FERNANDO SCHIAVON ALDRIGHI